1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
17.8万円/㎡
前年比-26.3%
高知市
17.8万円/㎡
前年比-26.3%
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セルヴィ21知寄町
高知県高知市稲荷町
とさでん交通後免線 / 知寄町駅 徒歩1分
1990年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,696万円
22.4万円/㎡
961
1,451
1,941
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,941万円
19.2万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年2月28日
セルヴィ21知寄町
1,530万円（20.2万円/㎡）/ 8階 / 75.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,530万円 | 20.2万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 2,390万円 | 24.8万円 | 13階 | 96.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,350万円 | 14.7万円 | 13階 | 91.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,780万円 | 21.1万円 | 13階 | 84.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/21 | 1,800万円 | 20.1万円 | 13階 | 89.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,800万円 | 33.2万円 | 13階 | 54.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,719万円 | 22.7万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,800万円 | 21.4万円 | 13階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,749万円 | 23.1万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,699万円 | 22.5万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,739万円 | 23.0万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,769万円 | 23.4万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,580万円 | 18.8万円 | 9階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,880万円 | 22.3万円 | 13階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,799万円 | 23.8万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,399万円 | 18.5万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | セルヴィ21知寄町 高知市稲荷町 | 知寄町駅1分 | 1,530万円 | 20.2万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | SRC |
| 2025/12/08 | アーネスト針木 高知市朝倉西町二丁目 | 朝倉駅27分 | 1,240万円 | 16.8万円 | 73.64㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 119戸 | RC |
| 2026/02/23 | アーネスト能茶山 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅18分 | 1,500万円 | 16.4万円 | 91.46㎡ | 5LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 131戸 | RC |
| 2025/11/21 | サーパスシティ高知II 高知市一宮南町一丁目 | 薊野駅10分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 134戸 | SRC |
| 2026/02/19 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,790万円 | 21.4万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で26.3%下落、高知市では26.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は高知市の平均と比較して13.5%割高です。